Kam na dovolenou? Cestujeme do těch správných zemí?

Bazaar v Káhiře
Každý rok se plánuje chod a hospodářské výsledky každé dobře vedené společnosti. V případě pojišťovny, specializované na cestovní pojištění, je výchozí informací kromě přání akcionářů zejména odhad cestovatelského chování českých žen a Slováků, nebo odhad kam, a na jak dlouho bude průměrný Slovák cestovat.

Kam na dovolenou?
Kam na dovolenou?

Toto téma je velmi vděčným tématem pro nezávazné diskuse u piva, stává se však velmi komplikovanou tématem pokud za Vaše vyjádření budete muset nést odpovědnost. Pokud podle nich nastavíte celou pojišťovnu, připravíte lidské i strojové kapacity, produkty atd.
Mnohem snadněji by se nám plánováno a žilo v stabilní politické a hospodářské situaci v Evropě, a zejména ve Středomoří. Kdyby nebylo turbulencí na finančních trzích v Řecku, Itálii, Španělsku, kdybychom věděli, kdy budou jaké volby, a jak dopadnou, jak se vyjádří politici k mezinárodní situaci, atd., Atd.
V současnosti nás hlava bolí zejména z Egypta, Řecka a Tuniska

cestování s dětmi
cestování s dětmi

Budu se věnovat svému pohledu na věc a pokusím se o předpověď.
Nejprve asi to nejjednodušší, Tunis. Zde začala „Arabská Jaro“ a zde podle všeho začíná konsolidace celého hospodářsky a politicky komplikovaného, ​​částečně násilného vývoje. Ano, Tunisko je arabská země, nesmíme však ztratit ze zřetele velmi silný vliv Francie. Tunisané jsou všichni dvojjazyčný a oba jazyky, arabštinu a francouzštinu, pokládají za svou mateřštinu. Pokud jdou studovat do zahraničí, pokud hledají příklady, či radu, obracejí se právě sem. Ve styku s inteligencí a umělci máte pocit, jako kdyby jste byli téměř v Jižním Francii.

dovolená v Severní Africe
dovolená v Severní Africe

Tato země je na poměry v Severní Africe relativně industrializovaná. Obchodní styky udržuje sice zejména s frankofonních zeměmi, v žádném případě však není uzavřena a ochranářská. Toto kulturní zázemí a slušná úroveň všeobecného vzdělání způsobily, že země byla schopna přes svých politiků poměrně rychle překlenout období po pádu a útěku prezidenta Ben Aliho. Kultivovaně a demokraticky – prosím nezaměňovat významově s kulturní a demokraticky v například Velké Británii – vzešly z voleb nové politické elity a vedení země. Vnímání tohoto procesu bylo však v Evropě značně odlišné. Středoevropské měřítka jsou přece jen troše přísnější.

aktivní dovolená
aktivní dovolená

Nic to však nemění na faktu, že země byla pro turisty po celou dobu bezpečná. Přesto zaznamenala drastický pokles zájmu turistů. Setkal jsem se dokonce s názorem domácích, že vždyť právě teď, těsně po revoluci, jsme konečně demokratickou zemí a právě teď očekáváme nával turistů. Nevěděli pochopit, proč najednou nepřicházíme. A to je ten paradox a praxe. Vše je v pořádku, ale věc nefunguje. Odliv turistů měl tedy málo společného s bezpečností, jak uváděli některá média, nebo pohostinností, jak uváděli zlé jazyky.
Složitější je případ Egypta. Země je chudá, s vysokým stupněm analfabetismu. Velkým počtem obyvatel s minimálními příjmy a silným podhoubím Muslimského bratrstva. Je však velmi rozlehlá, a co se děje v Káhiře, se nedá říci io 500 kilometrů vzdálené Hurghadě. Pokud se na severní hranici pašuje benzín a drogy, je to více méně to samé jako na severu Mexika nebo jihu USA. V Egyptě to však má pro Evropany zásadně jinou příchuť. Nepoznanému nedůvěřujeme. Islámu připisujeme mnoho vlastností, které přebíráme z třetí ruky. Problém bezpečnosti, a zejména pocitu bezpečnosti věnují v Egyptě velké úsilí. Na dovolené chodíme zpravidla do turistických oblastí, které jsou od okolního světa odděleny, mnohdy doslova ocelovým plotem.
Přítomnost policistů a vojáků na ulicích a hotelových komplexech se nedá přehlédnout. Je to pro nás nezvyklé, ale vždy to tak bylo. A tyto turistické oblasti skutečně bezpečné jsou. V zemi viditelně převládá úsilí zachovat turistický ruch a nabízet služby, srovnatelné s Řeckem a Tureckem. Ať je to úroveň a pestrost stravy, architektonicky velkorysé řešení hotelových komplexů, množství doplňkových služeb, znalost jazyků, až po rozšiřování nabídky například o golf, všude to prostě cítit a vidět. Země je navíc i na naše poměry velmi levná. Přesto klientela chybí. Evidentně zde fungují jiné a další vlivy, které rozhodují.
Situace Řecka je dnes Nejdiskutovanější. Pomalu jsme všichni odborníci na záchranu Eura a pomoci Řecku. Jaksi ztrácíme se zřetele, že Řecko je jedna úžasná turistická destinace, s okouzlující krajinou, nádhernými plážemi, vynikající gastronomií, jedinečnými historickými památkami, a k tomu ještě poměrně blízko. Navíc pod tlakem úsporných opatření se země stává velmi cenově výhodnou. A to nejen na dovolenou, ale také z pohledu nákupní turistiky. Výsledky ostatních parlamentních voleb hodně jistoty do budoucna nedávají, takový zdroj příjmů jako má Řecko z turismu, ten se prostě nedá zahodit. A je to jedna z mála aktivit s dlouhodobou perspektivou, která vychází z přírody a nevyžaduje další masivní investice. Veškerá tam už je. Proč klesá počet turistů, zde skutečně nemá nic společného s úrovní služeb nebo bezpečností.
Pro všechny stručně popsány země platí jedno. Informační bubliny, a s takovou radostí šířeny katastrofické zprávy našimi médii, mají větší vliv než zdravý rozum.
Situace se mírně zlepšuje v Tunisku, stagnuje v Egyptě, tvrdím však, že nejlepší a poměrně nejlevnější dovolená bude letos v Řecku.

HLEDÁTE DOBRÉHO SPRÁVCE BYTŮ? Víte, že ….

a) Někteří správci nevedou účetnictví domu přehledně a neumožňují vlastníkům bytů do něj nahlížet, jakož i kontrolovat jednotlivé faktury a jejich opodstatněnost ?
SBD Nová Paka pravidelně zveřejňuje faktury a platby domu a jsou přístupné po přihlášení na stránce www.sbdnovapaka.cz. Také pravidelně provádí ekonomický a účetní audit prostřednictvím renomované auditorské společnosti.

správa domu
správa domu

b) Moderní správci nemovitostí poskytují pro klienty internetové fórum, elektronickou a emailovou komunikaci, případně SMS notifikaci, které zajistí lepší informovanost a komunikaci v domě?
SBD Nová Paka umožňuje každému svému klientovi online přístup na portál www.sbdnovapaka.cz, kde se uživatel okamžitě dozví potřebné informace o stavu svého konta, historii zálohových předpisů, ročních vyúčtování a plateb, případně informace o odečtech a spotřebě vody nebo indikátoru. Zástupci vlastníků jsou online informováni o stavu fondu provozu, údržby a oprav, fakturách, stavu revizí a konstrukčních prvků a dalších důležitých skutečnostech souvisejících se správou domu. Tyto informace mohou v případě potřeby poskytnout jiným vlastníkům bytů. Zároveň v případě pokud známe vaše mobilní telefonní číslo, mohou Vám být doručovány notifikační SMS zprávy o termínech odpočtů, schůzích informace o zapomenuté úhradě zálohového předpisu.

c) Přibližně 50% vlastníků bytů se nezajímá o správu vlastního domu a neúčastní se domovních schůzí?
Neúčast vlastníků bytů na domovních schůzích pak nahrává různým spekulantům a „správcem“, kteří by mohli zneužít tuto situaci. SBD Nová Paka prostřednictvím zmocněnce vlastníků bytů informuje a organizuje schůze s vlastníky bytů.

d) Technická zařízení domu vyžadují pravidelnou údržbu a revize, které jsou dány zákonem a příslušnými vyhláškami a ne každý správce má o nich potřebné znalosti?
Při nedodržení termínů prohlídek a revizí může dojít nejen k poruše, ale i ohrožení zdraví a života lidí, také k případným sankcím a postihům ze strany kontrolních orgánů a pojišťovny. SBD Zvolen eviduje a zajišťuje všechny povinnosti s dostatečným časovým předstihem prostřednictvím kvalitních a ověřených dodavatelských společností.

e) Dobrá správcovská společnost zajišťuje pravidelné prohlídky domu, aby mohla okamžitě řešit možné poruchy v domě?
SBD Zvolen zajišťuje pravidelné prohlídky domu prostřednictvím svých techniků, získává informace od zmocněnců vlastníků bytů a zajišťuje osobní, telefonický a emailový kontakt své klienty přímo s pověřenými zaměstnanci SBD Zvolen. Péče o Váš dům zvyšuje kvalitu bydlení, celkovou úroveň domu a následně i hodnotu vašeho bytu.

f) Kvalitní a profesionální správce ví značně ušetřit náklady na obnovu bytového domu pomocí různých programů a dotací?
SBD Zvolen úzce spolupracuje se státními orgány a orgány místních samospráv a se stavovskou organizací Slovenská bytových družstev – Slovenská svazem bytových družstev (SZBP), což mu umožňuje využít ve prospěch svých klientů informace z „první ruky“ a může je o těchto možnostech přesně av dostatečném časovém předstihu informovat.

g) Mnohé „správcovské společnosti“ jsou firmy bez potřebných zkušeností, technického vybavení a kvalifikované pracovníky, které nemohou a nevědí kvalitně a profesionálně zajistit fungování bytového domu?
SBD Zvolen ve své činnosti zajišťuje všechny legislativní a technické povinnosti, které souvisejí se správou bytového domu. Jde např. o zajištění ochrany osobních údajů klientů, archivaci a ochranu dokumentů, kvalitní výpočetní techniku, aktualizované programové vybavení které pružně reaguje na změny v legislativě, zálohování dat, elektronickou komunikaci s klientem, bankovními ústavy a mnohé další.

Explozivní nárůst populace, zvyšování rozsahu a vlivu člověka na životní prostředí

Dramatický rozvoj lidské společnosti, explozivní nárůst populace, zvyšování rozsahu a vlivu člověka na životní prostředí staví civilizaci před závažné rozhodnutí: Jak dále?

Explozivní nárůst populace
Explozivní nárůst populace

Znečištění ovzduší, půdy a vody jako i další problémy přerostly místní rámec a jsou vážným ohrožením pro život na Zemi. Příroda nezná administrativní hranice. Toxický odpad v řekách ničí život v místě jeho vypouštění, ale i prostředí vzdálené stovky kilometrů od místa znečištění. Emise z továrních komínů způsobují devastaci přírodních lokalit v nejvzdálenějších koutech planety. Proto spojení sil v zájmu záchrany přírody i člověka na mezinárodní úrovni je naléhavější než doposud.

Jedinou cestou trvale udržitelného života je harmonizace požadavků ochrany životního prostředí a ekonomického rozvoje země. Cílem je rozumné využívání přírodních zdrojů v mezích jejich ekologické únosnosti.

vliv člověka na životní prostředí
vliv člověka na životní prostředí

Systém je chápán jako jednotný a živý organismus, příkladem mu je příroda, se kterou hospodář harmonicky spolupracuje a respektuje její přirozené zákonitosti a limity. Člověk je součástí přírody, nese etickou a společenskou odpovědnost za šetrné využití krajiny a její ochranu.

Ekologické zemědělství zahrnuje všechny varianty zemědělských systémů, které ekologicky, sociálně a ekonomicky podporují organickou produkci potravin a materiálů. Mezi nejrozšířenější patří dynamické, biologicko-dynamické, biologické, udržitelné, známé jsou mnohé další.

Všechny tyto systémy považují za klíč k úspěšné produkci trvalé zajištění přirozené úrodnosti půdy. Respektováním přirozených možností rostlin, zvířat a ekosystémů se optimalizují podmínky pro kvalitu ve všech aspektech zemědělství a životního prostředí. Ekologické zemědělství dramaticky snižuje reziduální zátěž pocházející z používání chemicko-syntetických hnojiv, pesticidů a léčiv. Navíc ve spolupráci s přírodními zákonitostmi umožňuje zvyšovat současně půdní úrodnost i odolnost vůči nemocem a škůdcům.